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신한은행 Tops 부동산대출

 

상가, 오피스, 부동산, 나대지 등을 담보로 최장 30년까지 대출해 드립니다. 상업용 및 오피스 부동산을 담보로 대출 받으실 경우, 거래실적 없이도 쉽고 빠르게 대출해드리며, 금리우대 혜택을 드리는 상품입니다.
대상고객 : 상업용 부동산, 오피스 부동산 (오피스텔, 사무실 등)
대출한도 : 담보가액 및 고객신용평가정도에 따라 한도 결정

 

 

상품개요

상가, 오피스, 부동산, 나대지 등을 담보로 최장 30년까지 대출해 드립니다.
상업용 및 오피스 부동산을 담보로 대출 받으실 경우, 거래실적 없이도 쉽고 빠르게 대출해드리며, 금리우대 혜택을 드리는 상품입니다.

 

 

대출고객
상업용 부동산, 오피스 부동산 (오피스텔, 사무실 등), 나대지

* Tops 주택담보대출 대상담보 및 공장, 임야, 전답 등은 제외

 

 

대출한도

담보가액 및 고객 신용평가정도에 따라 한도 결정

 

 

대출금리
우대금리

최고 1.4% 이내 우대 가능
공과금(지로)/관리비 이체시 최근 3개월내 이체실적 1회 이상 0.1%-

신한카드(신용) 당행결제계좌 지정 및 최근 3개월 매입실적 50만원 이상 0.3%
* 단, 체크카드 최근 3개월 매입실적 50만원 이상 : 0.1% 이며 신용카드와 중복 적용 불가

최근 3개월내 1회 50만원 이상 급여이체가 확인되는 경우 또는 최근 3개월 내 3개 이상 카드사로부터 매출대금이 당행으로 입금되는 경우 0.3%
예금/적금/청약저축/연금신탁 잔액 30만원 이상 계좌 보유시 0.2%
S뱅크(인터넷,폰뱅킹포함) 이체: 최근 3개월내 이체실적이 있는 경우 0.1%
특화상권 부동산 담보 제공시 0.2%
준주택(주거용오피스텔)우대금리 0.2%

* 거래실적에 의한 우대금리는 우대조건 이행여부에 따라 매월 재산정되어 적용됩니다.

 

 

대출기간

최장 30년이내

 

 

상환방법

만기일시상환, 원(리)금균등분할상환

 

 

중도상환해약금
중도상환해약금=중도상환금액×중도상환해약금률(0.8%)×(대출잔여일수/대출기간)

* 단, 대출잔여일수 및 대출기간은 3년을 초과하더라도 3년으로 정함

 

 

대출비용

근저당권설정비용 : 국민주택채권 매입비용
인지세

대출금액 인지세 인지세부담
고객 은행
5천만원 이하 비과세
5천만원 초과 ~
1억원 이하
70,000원 35,000원 35,000원
1억원 초과 ~
10억원 이하
150,000원 75,000원 75,000원
10억원 초과 350,000원 175,000원 175,000원

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