신한은행 오피스텔 구입자금 대출

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신한은행 오피스텔 구입자금 대출

 

주거용 오피스텔을 구입하는 고객에게 저렴한 금리로 지원해주는 기금대출
대상고객 : 주거용 오피스텔을 구입하는 부부합산 총소득 6,000만원 이하 세대주 신청인 포함 세대원 전원이 대출신청일 현재 무주택인 고객(단, 만 30세 미만의 단독세대주는 제외)
대출한도 : 7,000만원(다자녀인 경우 7,500만원)

 

 

상품개요

주거용 오피스텔을 구입하는 고객에게 저렴한 금리로 지원해주는 기금대출

 

 

대출고객

대출신청일 현재 세대주로서 세대주를 포함한 전원이 무주택인 분
* 단, 단독세대주를 포함하되, 만30세 미만의 단독세대주는 제외하며, 만30세 미만 미혼세대주는 직계존속 중 1인 이상과 동일세대를 구성하고 주민등록표상 부양기간(합가일 기준)이 계속해서 6개월인 분

대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 최근년도 또는 최근 1년간 60백만원 이하인 고객

대출대상물건
대상자가 대출대상 주택에 대하여 소유권이전등기를 하기전에 신청할 수 있다.

* 단, 오피스텔의 가격이 1억5천만원을 초과하는 경우는 제외

신청시기
소유권이전등기 접수일로부터 3개월이내까지 신청가능

 

 

대출한도

7,000만원이내(단, 다자녀의 경우 7,500만원 이내

 

 

대출금리
기준금리 연 2.8% (주택도시기금 운용계획에 따라 변동될 수 있음)
[소득별 차등금리 적용]

소득수준(부부합산 기준) 금리
2천만원 이하 연2.3%
2천만원 초과~4천만원 이하 연2.5%
4천만원 초과~6천만원 이하 연2.8%
금리우대(중복적용은 불가)
– 다자녀 가구 : 0.5%p 감면(만 19세 미만 자녀가 3인 이상인 가구)
– 다문화 가구, 장애인 가구 : 0.2%p 감면

별도 중도상환수수료 없음

 

 

대출기간

2년 (2년 단위 9회 연장으로 최장 20년 가능)

 

 

상환방법

일시상환

 

 

중도상환해약금

고객부담없음

 

 

대출비용

근저당권설정비용 : 국민주택채권 매입비용
대출금액에 따라 다음과 같이 인지대금이 발생 됩니다.

대출금액 인지세 인지세부담
고객 은행
5천만원 이하 비과세
5천만원 초과 ~
1억원 이하
70,000원 35,000원 35,000원
1억원 초과 ~
10억원 이하
150,000원 75,000원 75,000원
10억원 초과 350,000원 175,000원 175,000원

 

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